Servicios de arquitectura promoción viviendas en Calle del Canal, número 24, Pedrola

Servicios de arquitectura promoción viviendas en Calle del Canal, número 24, Pedrola

Contratación urgente de servicios de arquitectura para la promoción de viviendas a precio asequible en Pedrola (Zaragoza), con un presupuesto base de 165.000 € (sin IVA). El contrato abarca desde la redacción del Estudio de Detalle y proyectos hasta la dirección de obra. Se exige una solvencia económica de 190.000 € de facturación anual y una solvencia técnica de 66.000 € en trabajos similares en los últimos tres años.

• Comprensión urbanística, técnica y funcional de la actuación
  10%
• Oferta económica
  30%
• Propuesta preliminar de implantación y encaje urbanístico-arquitectónico: hasta
  12%
• Organización del arquitecto responsable y asistencia durante la ejecución
  4%
• Reducción del plazo de entrega del proyecto de ejecución
  5%
• Reducción del plazo de entrega conjunta del Estudio de Detalle y del proyecto básico
  5%
• Plan de control de costes y prevención de desviaciones
  6%
• Metodología para la redacción y tramitación del Estudio de Detalle, proyecto básico y proyecto de ejecución
  10%
• Análisis de topografía, rasantes, colindantes y conexión a redes municipales
  18%

• Capacidad de obrar
• Volumen anual de negocios

  Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato, referido a los tres últimos ejercicios disponibles (2023-24-25), por importe igual o superior a 190.000 euros anuales. La acreditación del volumen anual de negocios se realizará mediante las cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil o registro oficial que corresponda, o mediante la documentación equivalente admisible conforme a la normativa contractual. La exigencia de dicho volumen anual de negocios se considera proporcionada al objeto del contrato y al valor estimado del mismo, fijado en 165.000 euros, IVA excluido, al no superar el límite de una vez y media dicho valor estimado. La imposición de este requisito se justifica por el carácter unitario del contrato, que comprende la redacción y tramitación del Estudio de Detalle, proyecto básico, proyecto de ejecución, documentación técnica complementaria, asistencia a licencia urbanística, asistencia a la futura contratación de obras, dirección facultativa, coordinación técnica durante la ejecución y documentación final, exigiendo al adjudicatario una mínima capacidad económica y organizativa para sostener el equipo técnico, los medios profesionales, los seguros y la dedicación necesarios durante todas las fases de la actuación.

• Patrimonio neto

  Seguro de responsabilidad civil profesional vigente por importe mínimo de 350.000 euros por siniestro. El adjudicatario deberá mantener vigente dicho seguro durante toda la ejecución del contrato y aportar la póliza y justificante de pago antes de la formalización, así como cuantas veces sea requerido por Polígono Pradillo 2004, S.L. La acreditación del seguro de responsabilidad civil profesional se realizará mediante certificado expedido por la entidad aseguradora o póliza vigente. En fase de presentación de ofertas, su existencia, vigencia y suficiencia se acreditará mediante declaración responsable ajustada al modelo incorporado como Anexo VI.

• Requisito

  Trabajos que se considerarán de igual o similar naturaleza (Descripción en PCAP) Como requisito mínimo de solvencia técnica, el licitador deberá acreditar haber ejecutado, en los tres últimos años, al menos uno de los siguientes supuestos: a) Un servicio o trabajo de igual o similar naturaleza, conforme a la definición anterior, por importe igual o superior al 40 % del valor estimado del contrato, IVA excluido; o b) Varios servicios o trabajos de igual o similar naturaleza cuyo importe acumulado, en el año de mayor ejecución dentro de los tres últimos años, sea igual o superior al 40 % del valor estimado del contrato, IVA excluido.

• Consideraciones de tipo social

  Condición especial de ejecución de carácter social y funcional, conforme a la cláusula 36

• Consideraciones de tipo medioambiental

  Condición especial de ejecución de carácter medioambiental, conforme a la cláusula 36